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晚安文学www.wawx.net提供的《八零后创业记》980-1002(第30/34页)
生给他跌去了两亿。
说到美股复苏就连路过的聂政都忍不住来了一句，“我去年说不看好美股，想考虑在港股上市。港股确实如我所料的复苏了，毕竟去年11月新政就出来了。而且之前跌得实在是太狠了。但没想到美股也复苏了，还是老板看得准。既然如此，科技股还是在纳斯达克运作上市更好些。我已经放出风声去了！争取2010年内跟着老板再去敲一次钟。”
地皮在开始涨了，又在运作准备把KK商城上市了。这简直就像是给公司上下的两剂强心针。
08年的日子太难熬了，所有人都没有分红可以拿。
L8以下有干股的各个职级都相当于是砍掉了三分之一的收入。
以牟娅为例，直接从07年的五六十万降到了08年的三四十万。
而有股份的L8、L9更是降薪降得厉害。
傅杳钧只拿了600万的基本工资加800多万的分红。
他从前的分红可是一年两三亿啊。
去年年底结算赚了4.2亿，要分2%可不就是800多万。
老板让财务部给他们发了，说多少好看些。
所以，害老板身家减半的地价和股价这一个月齐升，整个公司上上下下氛围都是无比的好。
老板赚了钱，他们才能有将近啊。大河有水小河满！锅里有，碗里才能有。
而且，低价涨起来，就到了要开始收去年豪赌红利的时候了啊。
之后的日子集团公司上上下下的心情都很好，因为地价和股价一直在涨。
到6月26日睿睿五周岁生日。深圳均价已经到了13000一平了。
去年买房的人确实都赚了。
徐琰家、黎夏姑父和吴超去年买的房子各涨了三成，二十几万。
章亮和常玥的也涨了两成，一百二十万了。
但是，市面上的新楼盘供应量创了新低。今年的房价变化太快，开放商全部捂盘惜售。
一天一个价，谁舍得卖啊？
这样的涨幅下，一年10%左右的利息算什么？一个月左右就涨回来了。
所以，尽管政府监管部门要求商品住宅去的预售许可之后20日内公开发售，但上有政策、下有对策，开发商规避这个规定的办法多得很。
甚至07年、08年取得预售证的项目也近推出其中少量单元。
这个涨幅太吓人了！而且明显还刹不住车。
黎夏没有现成的楼盘，她去年5月后在深圳买的四块地也还没到最后的开工期限，放着没动。
彭志杰深圳的地皮、楼盘这几个月放着没动，回本了！
今天郭淮也来深圳给睿睿庆生了。他去年花80亿吃进的地皮自然也赚了，整体也都回本了。
涨幅比欧洲的能量产业大。这让他在公司的话语权得到了提升。
董事会有心想把之前出给他的那些地再买回去。
他肯定不答应啊！
就是现在答应他用股份置换，他都不肯的。这眼看着还能再涨停大幅度的。
黎明也眉开眼笑道：“蓉城房价也开始有回升的迹象了。地震前一度涨到7000，最低降到三千多四千。现在也快涨回五千了。我看这个势头很好，还得涨一段日子呢。”
黎夏道：“最近买地不好买了，住宅用地这块我让老曾停了。已经够我开发到16年、17年了。”
她之前十个一二线的大楼盘砸手里没卖得掉。以07年的价格算是200多亿。
现在也能卖将近200亿，没卖，囤着呢。
然后曾阳一开始囤了100亿买入的地皮和建材，也快涨回原价了。
但去年5月到9月陆续买入的地皮和建材，已经涨了10%了。
郭淮愕然道：“这才哪到哪啊，你就要停手了？”
现在正该是大买特买的时候。
“我囤了足够多的住宅用地了。现金被占住太多不好腾挪。紧巴巴的日子也只好过去年一年。而且，我广场建好和在建也有100座了。一二线城市我已经准备停手了。已经没什么特别好的地段了。倒是三线城市可以再看看。好一些的三线城市修一座就够了。”
她这么一说，众人想起她去年买了166亿的地皮建广场，那都是好地段啊！有价无市的地方。
往那不太好的地段修反而是掉自身档次。黎夏广场是往城市标志性建筑去打造的呢，这样的定位才能租出好价位。
郭淮对着黎夏拱拱手，“还是你厉害！其实我去年也很看好内地的房地产洼地。但我没你手头那么多钱，而且也没你那么大的胆子！”
他要是胆子够大，可以把郭氏的股份全质押出去买地。郭氏的股份绝对是优质抵押品。
那少说能再弄两三百亿。
但是，不敢啊！哪敢倾家荡产的豪赌？
所以现在，他在开组马力的吃进。
他把名下的地皮拿去银行质押，然后贷钱出来再疯狂买地。地搁在那里，什么都不做也会价格上扬的。
这一波的涨幅他很看好。
彭志杰蹙眉道：“还是不能负债率太高了。得有些实业，遇到之前那样的事才好腾挪。”
他要不是卖了煤矿又有安保公司，去年真的负债率会非常高。
那会过得更加的焦虑。看明哥，发际线都后移了。不就是因为他的负债和利息是自己的几倍么。
雷曼兄弟银行破产，他失态到当着大伯、大伯母的面跑过来喊黎夏。把老人家吓得够呛！
郭淮道：“经过了这件事你们就该知道内地政府是不敢让房地产崩盘的。现在价格还低，不趁机多吃进以后一定会后悔的。就连郭氏都在大举买进地皮了。那些家伙不见兔子不撒鹰。非得等到此刻才肯大笔拿钱出来。”
在旁边旁听的不只黎跃和程程，今天还多了郭清源。他今年已经快12岁了，小学六年级。
黎夏一直没有过问郭氏的投资项目，听了这话也不过是点点头，“这也是稳健投资嘛。去年我们其实就是在豪赌。”
郭淮的话放在现在倒是没错，现在确实还是价值洼地。不过她之前总共囤了五六百亿的地皮、广场，另外还有三十多个员工中心，200个门面，地产红利她吃足了。可以慢慢收手了。
郭淮道：“那我们也是看准了赌的。怎么样，首富，是不是又有新的投资方向了？”
黎夏摆摆手，“我已经够多产业了，不打算搞别的了。”
2009年内地电影票房要开始发力了。
2008年全年度内地总票房43.41亿元，2009年度这个数据降达到62.06亿。
2009年度票房过亿的电影一共有20部！
票房过亿，这是之前几年已经是非常高的了，但今后会一再刷新这个高度。
她的电影院经过10年的投入，终于要开始赚钱了。
只算目前拥有的的100家电影院，她也算是内地院线的中坚力量了！院线方能分上映影片票房的55%，这将是越来越可观的数字。
现在2009年过半了，各项数据都非常的好。
接下来十年她都可以靠着这些电影院翘着脚数钱。一直到那场疫情爆发！
黎明道：“听说你又要准备上市了？”
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