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晚安文学www.wawx.net提供的《穿回现代靠炼器黑科技暴富》80-85(第11/15页)
位于羊城滨海区域，远眺可观海，近观可看城，本身又近山环水，属于闹中取静的休闲风景型。它本身设计也是请了名家出手，与周围环境配合恰当，像一座靓丽的风景线。
出售原因是原本控股的家族基金周转出现问题，遗憾放弃夏国产业，巩固他们自家产业。
根据资料评估，开业时酒店也曾是羊城标杆式的高端酒店之一，近年的差评大多来自酒店内部环境打理不佳。
再往深处查，也只能查到市政对酒店的要求。作为景观型度假酒店，它需要维护周围的环境和风景。看起来，和市政的矛盾也更多在缺少资金投入的荒废上。
当然，资料上写的估算资金额度不高。纸面上有出售方给出的原先清洁、绿化和保养团队的联系方式，似乎很有诚意。
乍一看，好像只要投入一笔不多的资金，就能让蒙尘的明珠起死回生，重焕光彩。
哪怕加上重新装修，再怎么算，开销也就是千万上下。以圆梦的销量，刚好卡在看起来有些贵但又刚好拿得出的地步。
老钱还在忧心地嘟囔，他确认里面有坑，却又没法找到坑在哪里。
叶韶光笑了笑，“好了，我知道了。告诉他们，我对这个选择很心动。”
“啊？叶总？”老钱惊呼一声。
叶韶光淡定道，“没事，对他们的麻烦，对我可不一定。这家酒店本身，还是很不错的。”
挂断电话，房间里一直等待的器灵解说声重新响起。
“备选二号，云栖花园酒店。建筑本身无损，设计优秀，风景独到，共计188间客房。因内部存在管理团队争执，外资权益纠纷，导致服务日渐下滑损失客流。建成中后期因周边环境维护，被羊城市政反复约谈。
其中包括山壁石刻、山林绿化、水域环境等问题，正常维护清理每年最低需九百万夏币。
当前在酒店方难以维持后，翻修和重新清理周边环境，常规方案需额外花费七千万夏币，方可投入使用。另外，建议重新招募管理体系。”
叶妈妈本来边看边点头，一眼就喜欢上了这间绿荫掩映的船帆型建筑。
听着听着，叶妈妈牙疼似的抽了口气，“这么大坑啊？难怪老钱专门来提醒。”
叶妈妈嫌晦气似的，赶紧把这一页资料翻过去，开始看下一张。
器灵：“备选三号，南山度假别墅区，以山间别墅闻名，体量为……”
叶妈妈微微皱眉，“这数量也太少了，除了环境好、接待客户群好之外，接待不了多少客人啊。”
往后连着看了几个，从房间体量到环境位置，方方面面，还是云栖花园酒店看起来最好。
毕竟，真正十全十美的资产是不存在的，哪怕十全九美，要么不会沦落到被出售，要么刚出现就被订了。哪里轮得到准备入手酒店行业的圆梦，来一一挑选？
但，云栖花园酒店也是看起来问题最大的。
叶妈妈拧眉陷入了纠结，叶韶光忍着笑，悄声敲了敲耳机。
叶韶光：【你挑的？】
“主人，这是星宇在夏国幕后持股的资产里，最好也最容易解决的一个。”
叶久期清亮的声音里，带着表功似的的雀跃，“他们准备用资金限制主人，但问题更多在他们自身。团队报价和集团报价之间约有70%回扣，造成酒店看起来收益比非常低。环境保护团队的能力，也不如我们！”
叶韶光忍俊不禁。
没什么网络消息和数据内容能瞒得过器灵，想让送到星宇眼前的内容变变位置，可太简单了。只不过，不随便用而已。
集团大了，无论中西古今，内部贪腐和派系争执都是最大问题。算到酒店盈利上，就有点难看了。
当然，这或许也是星宇计划好的，就为了让她误以为需要花的钱不多。而后续追加的环境投入，对现金流紧张的实业工厂来说，不断需要追加投入的无底洞，是最折磨人的。
然而……
资金压力？
这大概是外界对圆梦最大的误解。
圆梦厂的核心一直是灵器机床，生产成本控制、供应链优化、甚至厂区损耗，都达到了常人难以想象的程度。
她对生活的花销没有太高要求，圆梦的扩张速度也不算快。利润率和资金周转速度远超外界预估。
过去卡住圆梦扩张的从来不是资金，而是她的灵力。现在则是投入和收益不成正比，没那个必要大肆扩张。
好梦枕、床垫、护眼仪……那些医院合作测试项目，样品试用机加起来都上万台了，跟白送产品换来灵力反馈差不多。
她看起来就那么缺钱吗？
星宇为了让她上钩，真是拿出好东西了。
瞌睡来了遇上枕头，缺酒店就来酒店。谁针对谁设的套，可不好说。
第85章
“妈， 就这个吧。”叶韶光抽走妈妈手里快纠结揉皱的文件，“约大家谈一谈，要是一切顺利， 赶在科技展前后就可以翻修开业了。”
叶妈妈揉了揉额头，“对，差点忘了还有科技展。这届科技展就在羊城， 持续15天时间， 各个团队、投资方和顾客有大量住宿需求， 要是能赶上， 这段时间就可以作为酒店的初亮相和环境体验。时间挺紧的， 那……”
她在几份资料里， 挑挑拣拣，勉强又挑了一张，“云栖酒店、清悦酒店， 这两个看起来还可以， 做个备选，我们都去看看吧。”
除了研发队伍继续他们的快乐休假，分公司成员和宣传部门， 有一个算一个都跟来了。
叶韶光一行人刚抵达清悦酒店，就被清早车辆喇叭声吵得皱起眉头。
陈潋仰头望着酒店玻璃幕墙，“好家伙， 这多久没翻新过了？”
清悦酒店过去有舒适型的招牌，但投入使用已经近二十年， 外墙看起来都灰扑扑的，明显需要一番大动干戈的维修翻新。
更糟糕的是噪音。
资料上它确实是交通便利，也并非交通主干道。但在羊城近年建设增加、划分环线城区车辆限行后，抄近道通过附近的车辆一辆接一辆。哪怕忽略喇叭， 车噪声也嗡嗡个不停。
陈潋犹豫了一下，若有若思道，“不过圆梦入主后酒店起死回生，也是个不错的宣传方向……”
叶久期的解说适时响起，“共计210间房间，目前定价更偏向低价快捷酒店，资产持有方的心理价位则接近正常舒适型酒店。”
这下，不仅队伍里年轻人直皱眉，叶妈妈也摇头了。
叶韶光摇摇头，“厂里的产品是可以为它达成脱胎换骨的效果，但没有必要。进入转手环节的酒店，各有缺陷，我们不需要为了前后对比起死回生的噱头，去选择它。”
反正都是要换成圆梦产品，换哪家不是换？比起清悦酒店这样的环境，叶韶光更乐意把灵器和灵力花在底子好的资产上。
事实证明，被挑剩下的资产，确实有它不可忽略的弊端。
云栖花园酒店，之前只是不断在和市政洽谈。直到圆梦入场，才被星宇悄悄放出来转手消息。和一直没卖出去的清悦酒店不是一回事。
一行人连酒店门都没进，直接PASS掉选项，前往下一站。
云栖花园酒店离市区有些距离，远远地，就看到一面交织着绿色的“白帆”。
每间酒店房间都有个小花园，有点像
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